屋根・防水塗装
見えない部分こそ、
確実なメンテナンスを
屋根と防水で建物を守る施工
屋根や防水部分は、雨風や紫外線の影響を最も受ける箇所であり、劣化が進みやすい重要な部分です。普段目にする機会が少ないため気づきにくいですが、放置すると雨漏りや内部腐食など大きなトラブルにつながる可能性があります。
株式会社VAFEASでは、屋根塗装だけでなく防水工事まで一貫して対応し、建物全体の耐久性を高める施工をご提供しています。
主な劣化症状
- 屋根の色が薄くなっている
- 塗装が剥がれている
- サビが発生している
- コケや汚れが広がっている
- ひび割れや欠けがある
ひとつでも当てはまる場合は要注意！
PAINT
塗料の種類
屋根塗装に使用する塗料は、耐久性や機能性によって大きく性能が変わります。
屋根は過酷な環境にさらされるため、適切な塗料選びが非常に重要です。
コスト重視
アクリル塗料
耐用年数
3〜5年
比較的安価で扱いやすく、初期費用を抑えたい場合に適した塗料です。短期間での塗り替えを前提とした施工に向いています。
バランス重視
ウレタン塗料
耐用年数
5〜8年
柔軟性があり細かい部分にも塗りやすく、付帯部などにも使用される塗料です。コストと耐久性のバランスに優れています。
バランス重視
シリコン塗料
耐用年数
8〜12年
耐久性と価格のバランスが良く、現在主流として多く使用されている塗料です。コストパフォーマンスを重視する方に適しています。
耐久性重視
ラジカル塗料
耐用年数
10〜15年
劣化の原因となる物質を抑える機能を持ち、耐久性に優れた塗料です。長期間の美観維持を重視する方に適しています。
当社では、屋根の状態や劣化状況をしっかりと見極めたうえで、
ご予算や今後のメンテナンス計画も考慮し、最適な塗料と施工方法をご提案しております。
POINT
塗替え時期3つのポイント
屋根塗装は見た目を整えるためではなく、建物を守るための重要な工事です。
劣化を放置すればするほど、補修費用は大きくなってしまいます。
屋根や防水部分に劣化が見られる
色あせや塗膜の剥がれ、サビやコケ、防水のひび割れや膨れなどは劣化のサインです。これらを放置すると防水性能が低下し、雨水の侵入によって内部の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。
- 屋根の色あせやサビがある
- サビやコケが目立つ
- 防水部分にひびや膨れがある
いろあせ
さび
ひび割れ
メンテナンス時期を過ぎている
屋根塗装や防水工事は、一般的に10年前後が目安とされています。目に見える異常がなくても、性能は徐々に低下しています。定期的なメンテナンスを行うことで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
- 10年以上メンテナンスしていない
- 一度も塗装していない
- 状態を確認したことがない
10年以上経過
老朽化
状態確認
雨漏りや水の侵入が発生している
室内への雨染みや天井のシミ、防水部分の水たまりなどは危険なサインです。すでに内部に影響が出ている可能性があるため、早急な対応が必要になります。塗装や防水を組み合わせた施工で根本的な改善を行います。
- 天井や壁にシミがある
- ベランダに水がたまる
- 雨の日に異常を感じる
シミ
ベランダ
異常
FLOW
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